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• 2021/06/11 10:40
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  賃貸契約に必要な連帯保証人と緊急連絡先の違いとは？

  通常、賃貸住宅を契約する際は、連帯保証人を立てなければなりませんよね。 最近では、様々な理由から、連帯保証人を立てられない人が増えていて、連帯保証人を立てる代わりに、家賃保証会社に加入すれば保証人を立てず、緊急連絡先で大丈夫というケースが多くなってきています。 しかし、連帯保証人と緊急連絡先では、具体的にどのような違いがあるのか分からないという人が多いのではないでしょうか？ そこで今回は、賃貸契約に必要な「連帯保証人」と「緊急連絡先」の違いについて、詳しく解説していきたいと思います。 連帯保証人とは？ それでは早速、連帯保証人とはどのようなものなのかから、解説していきましょう。 連帯保証人とは、入居者が家賃などを支払えない状況になった場合、家賃を肩代わりするなど入居者と同等の責任を負う人の事を指します。 そのため、契約者の財産に関わらず、家賃の支払いを契約者が拒否した場合は、貸主から連帯保証人に家賃を請求することが出来るのです。 このように、連帯保証人はかなり厳しい責任を負う事になります。 緊急連絡先とは？ では次に、緊急連絡先とはどのようなものなのか解説していきましょう。 緊急連絡先とは、連帯保証人とは違い、あくまで「緊急時の連絡先」という位置づけなので、家賃などの支払を契約者が拒否した場合でも、金銭保証の責任は必要ありません。 賃貸住宅の入居中に、何らかの事情で緊急の要件が発生した場合に、本人以外に連絡のつく連絡先のことを言います。 緊急連絡先に記載した場合、契約者に何かあった場合に、代わりに部屋の立会いなどは求められる事がありますが、この場合も拒否権があり強制力はありません。 緊急連絡先に電話がかかってくるケースとは？ それでは次に、緊急連絡先に電話がかかってくるケースは、どのような場合なのかについてご紹介していきたいと思います。 本人の折り返しを待っていられない場合 まず1つ目は、本人の折り返しを待っていられない場合です。 例えば、契約している賃貸住宅で火災が発生した場合などは、これに該当します。

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